المساكن المصنعة (MH)

برنامج الاستحواذ التجريبي على مجمعات المنازل المصنّعة (MHPAP)

أطلقت وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في فيرجينيا (DHCD) برنامج الاستحواذ التجريبي على مجمعات المنازل المصنعة (MHAP)، لدعم الجهود التي يبذلها سكان مجمعات المنازل المصنعة والمنظمات غير الربحية (501(ج)(3)) للحصول على مجتمعات المنازل المصنعة في فرجينيا. يهدف البرنامج، من خلال تسهيل تملك السكان أو المنظمات غير الربحية، إلى الحفاظ على خيارات الإسكان الميسور التكلفة ومنع النزوح غير الطوعي للسكان الحاليين.

خلال مدة القرض، يعزز برنامج MHPAP القدرة على تحمل تكاليف وحدات المنازل المصنعة القائمة على المدى الطويل. تشمل الأهداف الرئيسية للبرنامج ما يلي:

الحفاظ على فرص الإسكان الميسور التكلفة في جميع أنحاء الكومنولث,
تشجيع ملكية المقيمين والإدارة المجتمعية التعاونية، و
الاستفادة من الموارد المحلية والحكومية لدعم التنمية المجتمعية المستدامة

سوف نعقد ندوة عبر الإنترنت حول كيفية التقديم لبرنامج MHAP يوم الأربعاء الموافق 21 ، 2025 من 10-11 صباحاً. التسجيل مطلوب للحضور، وسيتم إرسال رابط الاجتماع عبر البريد الإلكتروني. سجّل في ندوة كيفية التقديم عبر الإنترنت هنا.

إرشادات الاستحواذ التجريبي لمجمعات المنازل المصنّعة (MHPAP)

إشعار نية البيع وإشعار عرض الشراء

وفقًا للفقرة 55.1- -1308.2 من قانون فيرجينيا (قانون فيرجينيا لتأجير المنازل المصنعة)، DHCD مطلوب الاحتفاظ بإشعار عرض البيع أو القائمة حتى يرسل مالك الحديقة إشعارًا كتابيًا إلى DHCD أن الحديقة قد تم بيعها لطرف ثالث، أو لم تعد معروضة للبيع أو أن الصفقة DOE لا تذهب إلى التسوية. انظر نموذج "إشعار بيع الحديقة لطرف ثالث" أدناه. بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من مالك الحديقة تقديم هذا الإشعار بعرض البيع أو الإدراج على الأقل 90 يوم قبل قبول العرض.

DHCD مطلوب أيضًا الاحتفاظ بإشعار استلام عرض الشراء حتى يرسل مالك الحديقة إشعارًا كتابيًا إلى DHCD بأن الحديقة قد بيعت لطرف ثالث، أو لم تعد معروضة للبيع، أو أن الصفقة DOE لا تذهب إلى التسوية. انظر نموذج "نموذج "إشعار بيع الحديقة لطرف ثالث" أدناه. يجب على مالك الحديقة في حديقة المنازل المصنّعة تقديم إشعار خطي لكل مستأجر لقطعة أرض في الحديقة إذا تلقى مالك الحديقة عرضاً من طرف ثالث لشراء الحديقة، وقبل هذا العرض. قبل قبول العرض، يجب على مالك مجمع المنازل المصنعة النظر في عروض أخرى لشراء مجمع المنازل المصنعة من مجموعة مستأجرين يمثلون على الأقل 25% من المستأجرين الذين لديهم عقد إيجار ساري المفعول. في نفس الوقت الذي يرسل فيه مالك الحديقة إشعار استلام عرض الشراء إلى كل مستأجر من مستأجري الحديقة، كما يرسل مالك الحديقة نسخة من هذا الإشعار إلى DHCD لنشره على الموقع الإلكتروني للإدارة.

أي إخطارات مطلوب تقديمها إلى DHCD لكل 55.1-1308.2 قانون فيرجينيا مدرجة أدناه: