إشعار بنسب تخصيص سندات النشاط الخاص الجديدة
اعتبارًا من 1 يوليو 2026، ووفقًا لتعديلات قانون Virginia التي سُنّت خلال الدورة الأخيرة للجمعية العامة، أعيد تخصيص سقف الولاية للعام التقويمي 2026 وما بعده لزيادة المخصصات لسندات الإسكان الفردي ومتعدد الأسر. لقد زادت هذه الإجراءات من حجم تخصيص مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) المتاح مقارنة بمبالغ التخصيص المحسوبة مسبقًا، مما يوفر فرصة إضافية للمتقدمين في السنة التقويمية 2026 لطلب تخصيص لإصدار سندات الأنشطة الخاصة المعفاة من الضرائب 2026.
يرجى الاطلاع على الرابط أدناه المعنون تخصيص سقف 2026 لسندات الأنشطة الخاصة لمعرفة نسب التخصيص الجديدة.
تحديث بشأن مجمع هيئة الإسكان المحلية والمجمع التقديري للحاكم
وفقًا لتفويضها القانوني بتعزيز المساكن المستدامة والميسورة التكلفة للإيجار على المدى الطويل، أنجزت DHCD جولتين من مراجعات الطلبات في سنة التقويم 2026 الخاصة بسلطة تمويل السندات المعفاة من الضرائب التي ستزامنها سلطات الإسكان المحلية في Commonwealth of Virginia. بالإضافة إلى ذلك، أتمت DHCD مراجعات الطلبات اللاحقة على أساس مستمر.
يرجى الاطلاع على الروابط أدناه لـ متعقب تخصيص مجمع الحاكم2026 و متعقب تخصيص مجمع LHA2026 .
اعتبارًا من سبتمبر 22، 2026 --
- خصصت DHCD أكثر من 190 مليون دولار من مجمع LHA لعدد 15 من المشاريع في 10 منطقة، والتي ستمول بناء وإعادة تأهيل والحفاظ على 1,865 وحدة سكنية ميسورة التكلفة على المدى الطويل. بناءً على التخصيص المعدل البالغ حوالي 203.8 مليون دولار، واسترداد جزء من التخصيص من مشروعين تمت الموافقة عليهما مسبقًا، يتبقى حوالي 22.3 مليون دولار متاحة في تخصيص مجمع LHA 2026. والنتيجة هي وجود 14 مشاريع في 9 منطقة ذات تخصيص نشط، تمول 1,812 وحدة سكنية ميسورة التكلفة على المدى الطويل. يرجى الاطلاع على متتبع تخصيص مجمع LHA المحدث.
- استخدمت الحاكمة سلطتها التقديرية لتخصيص تمويل إضافي معفى من الضرائب من تجمع الحاكمة التقديري للمشاريع المحلية الميسورة بتكلفة تبلغ حوالي $146 مليون دولار، والذي سيمول بناء وإعادة تأهيل والحفاظ على 1،464 وحدة سكنية ميسورة التكلفة على المدى الطويل. بناءً على تخصيص ما يقارب $215.8 مليون دولار، يظل هناك ما يقريب من $70 مليون دولار متاحًا في تخصيص تجمع الحاكمة التقديري لـ 2026.
على أساس متجدد، ستواصل DHCD معالجة الطلبات لمبالغ التخصيص المتبقية في مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) وللتوصية المحتملة للحاكم بشأن المجمع التقديري للحاكم. سيتم سحب أي أموال غير مستخدمة من مخصصات مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) ومجمع الحاكم وتحويلها في ديسمبر 2026 إلى إسكان Virginia لرصيدها المرحّل للتخصيص المستقبلي للتمويل المعفى من الضرائب لسندات الأنشطة الخاصة، وذلك وفقًا لقانون Virginia.
يُشجع المتقدمون المحتملون على تسريع تقديم الطلبات المؤهلة في أقرب وقت ممكن عمليًا حتى يمكن إتمام إصدارات السندات قبل الموعد النهائي في 15 ديسمبر، 2026، وبعد ذلك سيتم سحب التخصيصات وسيحتاج المتقدمون إلى إعادة التقديم للحصول على التخصيص في السنة التقويمية 2027.
