يمكن للملاك الآن التقدم بطلب للحصول على مساعدة في دفع الإيجار نيابة عن المستأجرين

ريتشموند — أعلن الحاكم رالف نورثام اليوم عن توسيع برنامج الإعفاء من الإيجار والرهن العقاري (RMRP)، الذي تم إطلاقه لأول مرة في نهاية يونيو بتمويل قدره50 مليون دولار من قانون المساعدة الفيدرالية لمكافحة فيروس كورونا (CARES) لمساعدة الأسر التي تواجه الإخلاء أو حبس الرهن بسبب COVID-.19 يمكن للملاك الآن التقدم بطلب للحصول على مساعدة مالية لتسديد الإيجارات الحالية والمتأخرة التي تعود إلى أبريل 1 ، 2020 نيابة عن المستأجرين المؤهلين لبرنامج RMRP. هذا التطبيق الجديد متاح بالإضافة إلى التطبيق الحالي القائم على المستأجر.

لا تمنع إجراءات الحماية الحالية من الإخلاء على مستوى الولايات والمستوى الفيدرالي من خلال المحاكم تراكم مدفوعات الإيجار والرهن العقاري. تركز الكومنولث على مساعدة الأسر والملاك المؤهلين في الحصول على الموارد اللازمة للحفاظ على استقرار السكن خلال جائحة COVID-19 وفي المستقبل. يُشجع سكان ولاية فرجينيا على التصرف بسرعة والتعاون مع مالكي العقارات أو المؤسسات المقرضة لفهم حقوقهم ومسؤولياتهم وطلب المساعدة في تخفيف الإيجارات والرهون العقارية إذا لزم الأمر.

قال الحاكم نورثام: "الإسكان هو مفتاح ضمان صحة وسلامة ورفاهية جميع سكان ولاية فرجينيا". "نواصل البحث عن طرق مبتكرة للوصول إلى أكبر عدد ممكن من الأسر وأصحاب العقارات خلال هذه الجائحة وفترة التعافي الاقتصادي. توسيع هذا البرنامج سيوفر الإغاثة التي تشتد الحاجة إليها لأصحاب العقارات والملاك الذين يواجهون صعوبات مالية، ويساعد في ضمان بقاء المزيد من أسر ولاية فرجينيا في منازلهم بأمان.

تدير وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية (DHCD) برنامج RMRP من خلال ما يقرب من 30 وكالة محلية وإقليمية ذات صلة بالإسكان في جميع أنحاء Commonwealth. دخلت Virginia للإسكان، وهي وكالة تمويل الإسكان في الولاية، في شراكة مع DHCD لإدارة الطلبات التي يقدمها الملاك. 

يجب أن تثبت الأسر المؤهلة وجود صعوبة في سداد أقساط الإيجار أو الرهن العقاري بسبب جائحة كوفيد-19. يجب أن يكون الإيجار الشهري عند أو أقل من 150 في المائة من إيجار السوق العادل (FMR) ويجب أن يكون إجمالي دخل الأسرة المؤهل عند أو أقل من 80 في المائة من متوسط دخل المنطقة (AMI).

قال وزير التجارة والتجارة، براين بول: "إن الهدف الأسمى لبرنامج إعادة التمويل العقاري هو إبقاء العائلات في مساكن آمنة وبأسعار معقولة من خلال استخدام موارد التمويل لجعل المستأجرين وأصحاب المنازل، وكذلك الملاك وشركات الرهن العقاري، كاملين في المدفوعات المستحقة". "إن الشراكة القوية بين المُلّاك والمستأجرين أمر ضروري للحفاظ على استقرار سكن سكان فيرجينيا الذين يدينون بإيجار متأخر خلال هذه الجائحة وما بعدها."

أكثر من 60 في المائة من الأسر التي تمت خدمتها بين أغسطس 27 وسبتمبر 9 شملت أطفالاً دون سن 8 سنة، و 58 في المائة شملت أطفالاً تتراوح أعمارهم بين 9-17. من بين أولئك الذين حددوا العرق، شكلت الأسر السوداء أكثر من 45 في المائة من الذين تمت خدمتهم، وشكلت الأسر البيضاء 30 في المائة.

يوفر برنامج الاستجابة السريعة للإسكان الريفي المساعدة المالية في شكل دفعة لمرة واحدة مع فرصة التجديد بناءً على توافر التمويل وحاجة الأسرة إلى مساعدة إضافية واستمرار أهليتها. ويشمل ذلك المساعدة المالية لمدفوعات الإيجار أو الرهن العقاري التي فات موعد استحقاقها من أبريل 1 ، 2020 وما بعده.

يسري حاليًا وقف اختياري فيدرالي لعمليات الإخلاء من مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها (CDC) حتى ديسمبر 31 ، 2020 ويعلق إجراءات الإخلاء للأسر التي تواجه الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار. يتطلب الوقف الاختياري من المستأجرين التوقيع على إقرار بالأهلية وتسليم الوثيقة إلى المالك، ولكنه لا يمنع تراكم مدفوعات الإيجار. تتوفر معلومات إضافية على StayHomeVirginia.com/arrenters.

لتقديم طلب بمبادرة من المالك، تفضل بزيارة virginiahousing.com/RMRP. يجب على المستأجرين المهتمين بالتقديم زيارة الموقع الإلكتروني dhcd.virginia.gov/eligibility لإجراء التقييم الذاتي للأهلية أو اتصل على 211 VIRGINIA عن طريق الاتصال على 2-1-1 من هاتفك. نشجع المستأجرين ومالكي المنازل بشدة على معرفة حقوقهم ومسؤولياتهم ودفع الإيجار والرهون العقارية في الوقت المحدد إذا كانوا قادرين على ذلك، وإذا لم يكونوا قادرين على ذلك، فعليهم التواصل مع المالك أو مؤسسة الإقراض مع برنامج الاستجابة السريعة. قم بزيارة StayHomeVirginia.com للحصول على معلومات وموارد إضافية.