إشعار بنسب تخصيص سندات النشاط الخاص الجديدة
اعتبارًا من 1 يوليو 2026، ووفقًا لتعديلات قانون Virginia التي سُنّت خلال الدورة الأخيرة للجمعية العامة، أعيد تخصيص سقف الولاية للعام التقويمي 2026 وما بعده لزيادة المخصصات لسندات الإسكان الفردي ومتعدد الأسر. لقد زادت هذه الإجراءات من حجم تخصيص مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) المتاح مقارنة بمبالغ التخصيص المحسوبة مسبقًا، مما يوفر فرصة إضافية للمتقدمين في السنة التقويمية 2026 لطلب تخصيص لإصدار سندات الأنشطة الخاصة المعفاة من الضرائب 2026.
يرجى الاطلاع على الرابط أدناه المعنون تخصيص سقف 2026 لسندات الأنشطة الخاصة لمعرفة نسب التخصيص الجديدة.
تحديث بشأن مجمع هيئة الإسكان المحلية والمجمع التقديري للحاكم
وفقًا لتفويضها القانوني لتعزيز الإسكان الإيجاري المستدام والميسور التكلفة على المدى الطويل، أكملت DHCD جولتين من مراجعات الطلبات في السنة التقويمية 2026 لسلطة تمويل السندات المعفاة من الضرائب التي ستمارسها هيئات الإسكان المحلية في Commonwealth. بالإضافة إلى ذلك، أكملت DHCD مراجعات الطلبات اللاحقة بشكل مستمر.
يرجى الاطلاع على الروابط أدناه لـ متعقب تخصيص مجمع الحاكم2026 و متعقب تخصيص مجمع LHA2026 .
اعتبارًا من يوليو 21، 2026:
- خصصت DHCD أكثر من167 مليون دولار من مجمع LHA لـ 13 مشروعًا في 9 منطقة محلية ستمول بناء وتأهيل والحفاظ 1 على,721 وحدة إسكان ميسور التكلفة على المدى الطويل. بناءً على التخصيص المنقح الذي يبلغ حوالي 203.8 مليون دولار، لا يزال حوالي 36.5 مليون دولار متاحًا ضمن تخصيص مجمع LHA 2026.
- استخدمت الحاكمة سلطتها التقديرية لإجراء مخصصات تمويل إضافية معفاة من الضرائب من المجمع التقديري للحاكمة للمشاريع المحلية الميسورة التي تتجاوز $128.6 مليون دولار والتي ستمول بناء وإعادة تأهيل والحفاظ على 1,384 وحدات سكنية ميسورة التكلفة طويلة الأجل. استنادًا إلى تخصيص ما يقرب من $215.8 مليون دولار، يتبقى حوالي $87.2 مليون دولار متاحًا في مخصصات مجمع 2026 التقديري للحاكم.
على أساس متجدد، ستواصل DHCD معالجة الطلبات لمبالغ التخصيص المتبقية في مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) وللتوصية المحتملة للحاكم بشأن المجمع التقديري للحاكم. سيتم سحب أي أموال غير مستخدمة من مخصصات مجمع هيئة الإسكان المحلية (LHA) ومجمع الحاكم وتحويلها في ديسمبر 2026 إلى إسكان Virginia لرصيدها المرحّل للتخصيص المستقبلي للتمويل المعفى من الضرائب لسندات الأنشطة الخاصة، وذلك وفقًا لقانون Virginia.
يُشجع المتقدمون المحتملون على تسريع تقديم الطلبات المؤهلة في أقرب وقت ممكن عمليًا حتى يمكن إتمام إصدارات السندات قبل الموعد النهائي في 15 ديسمبر، 2026، وبعد ذلك سيتم سحب التخصيصات وسيحتاج المتقدمون إلى إعادة التقديم للحصول على التخصيص في السنة التقويمية 2027.
